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Etude de faisabilité

dimanche 2 septembre 2012

CAZAL est un bureau d’études spécialisé en étude de faisabilité urbanistique, outil indispensable d’aide à la décision.

L’étude de faisabilité a pour objet l’examen de l’ensemble des contraintes qui risquent d’empêcher ou de ralentir sensiblement la réalisation d’une opération de construction ou d’aménagement.

Il s’agit de mener des investigations et une étude de diagnostic approfondie sur les terrains du projet. Il est important de mener ce travail en amont des décisions, c’est-à-dire, avant de lancer des opérations d’acquisition foncière ou des procédures administratives.

L’étude de faisabilité est indispensable afin de :

- mesurer les risques en matière de contraintes environnementales, techniques et juridiques ainsi que politico-administratives liées au site du projet ;

- prévenir la complexité de l’opération en matière de maîtrise foncière, de concertation et, le cas échéant, d’enquêtes publiques ;

- planifier, en amont des opérations, l’ensemble des procédures administratives nécessaires pour l’obtention du permis de construire, en prenant en compte les délais de chacune des étapes de ces procédures.

Le cabinet CAZAL mène des études de faisabilité dans les domaines suivants :

- Faisabilité du projet eu regard des documents d’urbanisme et des servitudes d’utilité publique
- Faisabilité du projet au regard de la maîtrise foncière
- Faisabilité du projet au regard des autorisations obligatoires
- Faisabilité du projet au regard de la circulation et des accès
- Faisabilité du projet au regard des exigences environnementales